JAVNA DRAŽBA za prodajo nepremičnin Mestne občine Ptuj, parcela 1019 - Raičeva ulica 2 s stavbo 1596 in parcela 1022/1, obe k.o. 400 Ptuj

Mestna občina Ptuj, Mestni trg 1, 2250 Ptuj, na podlagi 50. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/18, 79/18, 61/20 – ZDLGPE in 175/20), 13. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 31/18) in Načrta ravnanja z nepremičnim premoženjem Mestne občine Ptuj za leto 2022, objavlja JAVNO DRAŽBO za prodajo nepremičnin Mestne občine Ptuj, parcela 1019 - Raičeva ulica 2 s stavbo 1596 in parcela 1022/1, obe k.o. 400 Ptuj.  

Predmetni nepremičnini se nahajata v središču mesta pod Ptujskim gradom in ponujata možnost izgradnje stanovanj in poslovnih prostorov. 

Odlična lokacija z urejenim parkiriščem in prednostmi starega mestnega jedra predstavlja pravo priložnost za investicijo.

Impozantna stavba v Raičevi ulici 2, kjer je nekdaj domovala šola, išče svojega investitorja. Na eni najboljših lokacij v centru mesta Ptuja, pod gradom in nasproti Upravne enote Ptuj, obdano z zelenjem in pripadajočim zemljiščem za stavbo, kjer se lahko uredijo parkirišča. Možnosti je veliko, od čudovitih stanovanj v samem središču mesta do poslovnih prostorov, možen je tudi prizidek.

Nekdanja mestna dekliška šola je bila zgrajena konec 19. stoletja, v drugi polovici 20. stoletja je bila za etažo nadzidana ter na severni strani delno dozidana. Gre za kvalitetno, monumentalno historično arhitekturo z bogato členjenima uličnima fasadama in rizalitno poudarjeno vhodno partijo s strešnim čelom. Ohranjena je tudi njena neposredna okolica z originalno kovano ograjo. Objekt leži v neposredni bližini historičnega mestnega jedra in v vplivnem območju spomenika državnega pomena ter tvorno oblikuje mestni predel, ki se je izoblikoval s širitvijo mesta na prehodu iz 19. v 20. stoletje.

 Objekt v zelo dobrem stanju

Prodaja se parcela površine 1.916,00 m² s stavbo v izmeri 1.751,04 m², ki je bila prenovljena leta 1963. Mnenje pristojne enote Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije je, da je splošno gradbeno stanje objekta zelo dobro. Streha je bila prenovljena in kompletno zamenjana leta 2009, okna so bila delno zamenjana leta 2012, notranji prostori pa so na voljo, da jih uredite v skladu s svojo vizijo. Zaradi svoje velikosti ponuja ogromno priložnosti za prenovo v sodobne bivalne in/ali poslovne prostore na eni najimenitnejših lokacij v centru mesta.

Ker je celotno staro mestno jedro Ptuja zaščiteno kot kulturna dediščina, tudi to zemljišče in stavba spadata v območje varstva kulturne dediščine. V skladu s smernicami zaščite je treba upoštevati za zunanjščino stavbe, notranja ureditev pa poteka v celoti v skladu z investitorjevimi željami in potrebami.

Skupaj s to parcelo s stavbo se kot celota prodaja tudi sosednje zemljišče velikosti 807 m², kjer je mogoče urediti pripadajoče parkirišče. V bližini stavbe je tudi vsa pomembna infrastruktura.

Raičeva 2 je odlična lokacija za najboljšo investicijo, kjer lahko v zgodovinski stavbi napišete svojo zgodbo v centru najstarejšega slovenskega mesta.

Izklicna cena za obe nepremičnini je znižana s 432.000,00 EUR na 388.800,00 EUR.

Javna dražba bo potekala 9. 6. 2022 v prostorih Mestne občine Ptuj. Rok za vplačilo varščine je 6. 6. 2022.

Več informacij v prilogah.